Casa en venta, con la mejor ubicación de todo el estado. ¡Visita hoy mismo!

Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 79

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2025

Casa en venta en Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac, 79 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $1,730,000, equivalente a $21,899 por m².

🏡 Haz realidad tu patrimonio con crédito Infonavit, Fovissste o bancario. Contamos con ejecutivos que pueden ayudarte a precalificarte y así obtener una tasa preferencial. 📍 Ubicación privilegiada A tan solo 50 min de la CDMX y 20 min de la caseta Ojo de Agua. La propiedad se ubica junto a autopista principal, lo que brinda acceso rápido y seguro sin calles dañadas. Pertenece a Residencial Andalucía, un fraccionamiento reconocido por su organización, convivencia y mantenimiento constante bajo normas de condominio en Hidalgo. ✨ Lo que disfrutarás en tu nuevo hogar • Escrituración inmediata y apoyo notarial. • Casa club con espacios sociales y recreativos. • PetPark y áreas verdes para tus mascotas. • Gimnasio al aire libre y senderos de ejercicio. • Seguridad 24/7 con doble acceso controlado. • Malla electrificada en todo el perímetro. • Escuelas, comercios y transporte muy cerca. • Plusvalía creciente por ubicación estratégica. 🌟 La tranquilidad y comodidad que buscas está aquí. Soy Oscar Lindero, agenda tu visita conmigo y conoce la casa de forma presencial o en recorrido virtual. 📍 Residencial Andalucía, Tizayuca Hidalgo 📞 Contacto:

Cód. NN-AW1000268 (VENTAS)

Características

• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tecámac

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $955,500

  Inventario en NOCNOK: 762 casas

• Precio por m² construido

  90% por encima de la mediana

  $21,899 contra $11,516 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tecámac de Felipe Villanueva Centro?

El precio de publicación es $1,730,000, es decir $21,899 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tecámac?

Está 81% por encima de la mediana del municipio de Tecámac ($955,500), donde NOCNOK tiene 762 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,899, 90% por encima de la mediana del municipio de Tecámac ($11,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($346,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,285. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 79 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad, techo aislado, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.