Casa en Venta en Tlalnepantla de Baz, Cumbres del Valle AM. 27-162

Cumbres del Valle, Tlalnepantla de Baz, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 276

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres del Valle, Tlalnepantla de Baz, 276 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $32,651 por m².

MLS #27-162 Casa en Venta en Cumbres del Valle, Tlalnepantla | 225 m² de Terreno | 275.64 m² de Construcción Descubre esta residencia ubicada en Calle Suecia, Fraccionamiento Cumbres del Valle, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, una zona residencial consolidada que destaca por su tranquilidad, excelente conectividad. Construida en el año 2000, esta propiedad ofrece 225 m² de terreno y 275.64 m² de construcción, distribuidos en tres niveles que brindan espacios amplios, funcionales y bien definidos para la vida familiar. Distribución: Planta de acceso: * Estacionamiento para 3 vehículos. * Acceso independiente al primer nivel. Primer nivel: * Recibidor. * Estudio u oficina (ideal para home office). * Medio baño para visitas. * Sala. * Comedor. * Antecomedor. * Cocina independiente. * Alacena. * Patio posterior con asador, perfecto para reuniones familiares y sociales. Segundo nivel: * Recámara principal con baño completo y vestidor. * Segunda recámara con baño completo y vestidor. * Dos recámaras secundarias. * Baño completo compartido para las recámaras secundarias. Tercer nivel: * Terraza techada con múltiples posibilidades de uso: roof garden, gimnasio, salón de juegos o área de convivencia. * Cuarto de servicio. * Área de lavado. Equipamiento: Cisterna. Gas LP. Cancelería de aluminio. Propiedad en régimen de propiedad privada. La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales con mayor demanda del municipio, gracias a su excelente conectividad con importantes vialidades como: Periférico Norte, Gustavo Baz, Vía Dr. Jorge Jiménez Cantú, Avenida López Mateos, Autopista México-Querétaro. A pocos minutos encontrarás una amplia oferta de servicios, entre ellos: * Plaza Satélite, Mundo E, City Shops Valle Dorado. * Costco, Sam's Club, Walmart, City Market. * Hospital Star Médica Tlalnepantla, Hospital Satélite. * Universidades: TEC, UVM, UNITEC. * Colegios de prestigio y diversos servicios financieros, restaurantes y gimnasios. Cumbres del Valle es un fraccionamiento reconocido por su entorno residencial, infraestructura consolidada y constante demanda habitacional, factores que favorecen la conservación y crecimiento del valor patrimonial de las propiedades. Si buscas una casa amplia, con excelente distribución, espacios para convivir en familia y una ubicación estratégica en el norte del Valle de México, esta propiedad representa una magnífica opción. Agenda tu visita y conoce esta residencia y lo que tiene para ofrecer. Imágenes Referenciales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE257 (27-162 AM.)

Características

• Cocina integral
• Asador
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  199% por encima de la mediana

  $32,651 contra $10,920 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Valle, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $32,651 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalnepantla de Baz?

Por m² construido cuesta $32,651, 199% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($10,920). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 276 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, asador, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

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