Casa en Venta en Cumbres del Valle, Tlalnepantla de Baz CR 27-162.

Cumbres del Valle, Tlalnepantla de Baz, México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 275

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres del Valle, Tlalnepantla de Baz, 275 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,600,000, equivalente a $31,273 por m².

Casa en venta en Cumbres del Valle, Tlalnepantla | 225 m² de terreno | 275.64 m² de construcción Descubre esta residencia ubicada en Calle Suecia, Fraccionamiento Cumbres del Valle, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, una zona residencial consolidada que destaca por su tranquilidad y excelente conectividad. Construida en el año 2000, esta propiedad ofrece 225 m² de terreno y 275.64 m² de construcción, distribuidos en tres niveles que brindan espacios amplios, funcionales y bien definidos para la vida familiar. Distribución: Planta de acceso: Estacionamiento para 3 vehículos. Acceso independiente al primer nivel. Primer nivel: Recibidor. Estudio u oficina (ideal para home office). Medio baño para visitas. Sala. Comedor. Antecomedor. Cocina independiente. Alacena. Patio posterior con asador, perfecto para reuniones familiares y sociales. Segundo nivel: Recámara principal con baño completo y vestidor. Segunda recámara con baño completo y vestidor. Dos recámaras secundarias. Baño completo compartido para las recámaras secundarias. Tercer nivel: Terraza techada con múltiples posibilidades de uso: roof garden, gimnasio, salón de juegos o área de convivencia. Cuarto de servicio. Área de lavado. Equipamiento: Cisterna. Gas LP. Cancelería de aluminio. Propiedad en régimen de propiedad privada. La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales con mayor demanda del municipio, gracias a su excelente conectividad con importantes vialidades como: Periférico Norte, Gustavo Baz, Vía Dr. Jorge Jiménez Cantú, Avenida López Mateos, Autopista México-Querétaro. A pocos minutos encontrarás una amplia oferta de servicios, entre ellos: Plaza Satélite, Mundo E, City Shops Valle Dorado. Costco, Sam's Club, Walmart, City Market. Hospital Star Médica Tlalnepantla, Hospital Satélite. Universidades: TEC, UVM, UNITEC. Colegios de prestigio y diversos servicios financieros, restaurantes y gimnasios. Cumbres del Valle es un fraccionamiento reconocido por su entorno residencial, infraestructura consolidada y constante demanda habitacional, factores que favorecen la conservación y crecimiento del valor patrimonial de las propiedades. Si buscas una casa amplia, con excelente distribución, espacios para convivir en familia y una ubicación estratégica en el norte del Valle de México, esta propiedad representa una magnífica opción. Agenda tu visita y conoce esta residencia y lo que tiene para ofrecer. Imágenes referenciales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. CR 27-162. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE264 (CR 27-162.)

Características

• Cocina integral
• Biblioteca
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  186% por encima de la mediana

  $31,273 contra $10,920 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Valle, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $31,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalnepantla de Baz?

Por m² construido cuesta $31,273, 186% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($10,920). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 275 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, biblioteca, asador, balcón, terraza, vigilancia.

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