Casa en El Dorado, Tlalnepantla de Baz, México

El Dorado, Tlalnepantla de Baz, México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 288

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2024

Casa en venta en El Dorado, Tlalnepantla de Baz, 288 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,730,000, equivalente a $30,313 por m².

Casa de 4 niveles ideal para vivir o para poner oficinas de construcción despacho contable, firma de abogados entre otros, cuanta con dos entradas sobre la avenida principal y sobre la calle pamplona, Cuenta con ampliación en planta baja y nivel 1 de 288.7 m2, terraza techada de 14.82m2 estacionamiento 14m2, jardín 60m2 barda 32.26m2 terraza y palapa de 46m2, uso de suelo H417-A Vías de acceso e importancia: Principal: Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho, Av. Niños Héroes y Av. Dr. Gustavo Baz Secundaria: Av. de los Reyes y calle La Gran Vía En la planta baja: terraza techada, medio baño, escaleras, sala con balcón, comedor, cocina, desayunador, sala de estar con balcón, bodega con escaleras de servicio. En primer desnivel: escaleras, vestíbulo, 2 recámaras secundarias con closet respectivamente, baño completo, terraza techada, bodega, área de lavado, escaleras a jardín y escaleras de servicio. En segundo desnivel: escaleras, vestíbulo, sala, recámara con closet y acceso a jardín por terraza, recámara principal con closet, baño completo, terraza. En tercer desnivel: escaleras, fuente, jardín, medio baño, palapa con cocineta y asador, salida peaotonal por escalera en la fachada trascera a calle Av. de los Reyes. Un estacionamiento, con posibilidad de poner dos adicinales en calle Pamplona.

Cód. MX24-FG3202 (6)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  178% por encima de la mediana

  $30,313 contra $10,920 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Dorado, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Dorado?

El precio de publicación es $8,730,000, es decir $30,313 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalnepantla de Baz?

Por m² construido cuesta $30,313, 178% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($10,920). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,746,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,088. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 288 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, balcón, fraccionamiento.

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