Casa en Venta los Pirules Tlalnepantla Edo. de Mex.

Los Pirules, Tlalnepantla de Baz, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 161

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Pirules, Tlalnepantla de Baz, 161 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $21,739 por m².

EL - Tu nuevo hogar en Los Pirules Tlalnepantla. Ubicada en calle paralela a Blvd. Popocatépetl, con acceso en  minutos  a Periférico Norte, Av. de los Jinetes, Av. de los Maestros y Mario Colín.  Construida en terreno descendente,  esta casa ofrece al frente  dos lugares de estacionamiento, oficina independiente ideal para home office.  Planta baja:  Al ingresar por la puerta principal en planta baja encontrarás una  amplia sala comedor, medio baño, cocina integral y escaleras a planta alta. Salida a jardín trasero y cuarto de servicio. Planta alta: Tres recámaras con clóset, baño completo y vestíbulo de  distribución.  Vive y disfruta de un fraccionamiento  consolidado con todo cerca: plazas comerciales, restaurantes, escuelas, centros religiosos y  múltiples rutas de transporte público. Lista para escriturar. El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos ó forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de la operación. RCV-300426-EL

Cód. NN-GYN549 (EB-VY4747)

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Pirules

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $2,092,018

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  99% por encima de la mediana

  $21,739 contra $10,920 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Pirules, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Pirules?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $21,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Pirules?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Pirules ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,092,018) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $21,739, 99% por encima de la mediana de la colonia Los Pirules ($10,920). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 161 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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