Casa en Pirules, Tlalnepantla

Los Pirules, Tlalnepantla de Baz, México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2025

Casa en venta en Los Pirules, Tlalnepantla de Baz, 187 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $24,866 por m².

Casa de 4 Recámaras y 2 Estacionamientos en Pirules, Tlalnepantla | ¡Gran Espacio Familiar! Descripción de la Propiedad Bienvenido a esta casa con construcción sólida y excelente ubicación, ideal para tu familia. Situada en la zona de Pirules, Tlalnepantla, con 187 m² de construcción sobre un terreno de 143 m², esta vivienda ofrece: • Espacios Familiares: Cuatro (4) amplias habitaciones, perfectas para acomodar a todos sus miembros con comodidad y privacidad. • Comodidades: Tres (3) baños completos, garantizando funcionalidad para residentes y visitas. • Estacionamiento: Dos (2) espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando el fácil acceso y resguardo de sus vehículos. ¡Agende su Visita! No pierda la oportunidad de descubrir su próximo hogar. La propiedad está lista para recibir visitas. ⚠️ AVISO LEGAL IMPORTANTE Precio y Transacción: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Favor de consultar con el asesor que le atiende para conocer la disponibilidad, las condiciones comerciales actualizadas y todos los detalles específicos de la operación. Gastos Adicionales: Todos los gastos derivados de la compraventa (incluyendo honorarios notariales, impuestos, derechos, avalúos y escrituración) son adicionales al precio de la propiedad y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a lo establecido por la ley. Este aviso se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-ZS1000190 (002)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Pirules

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $2,084,035

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  128% por encima de la mediana

  $24,866 contra $10,920 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Pirules, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Pirules?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $24,866 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Pirules?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Los Pirules ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,084,035) está 123% por encima. Por m² construido cuesta $24,866, 128% por encima de la mediana de la colonia Los Pirules ($10,920). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 143 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento, internet.

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