Casa en venta en Los Reyes Ixtacala, Tlalnepantla de Baz

Los Reyes Ixtacala 1ra. Sección, Tlalnepantla de Baz, México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 101

  m² const.

• 65

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Reyes Ixtacala 1ra. Sección, Tlalnepantla de Baz, 101 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,250,000, equivalente a $22,277 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Los Reyes Ixtacala en Tlalnepantla de Baz, esta casa tipo condominio ofrece un entorno residencial estratégico con acceso cercano a servicios esenciales. A pocos minutos encontrará escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el día a día de sus residentes. La propiedad se comercializa por un total de $2,250,000 pesos, destacándose por su excelente relación calidad-precio. Esta vivienda residencial cuenta con una construcción de 101 m² distribuidos en dos niveles sobre un terreno de 65 m². Su distribución incluye dos recámaras, un estudio o es opcional para la tercer recámara, un baño completo y un espacio de estacionamiento. La casa es ideal para quienes buscan funcionalidad y comodidad en su vida diaria. Entre las características del inmueble, destaca su buen estado de conservación, lo que garantiza un ambiente acogedor y listo para habitar. La propiedad tiene potencial para quienes buscan mejorar su patrimonio con una compra libre de gravamen, siendo posible adquirirla a través de crédito hipotecario o recurso propio. No pierda la oportunidad de conocer esta casa con garage en una ubicación privilegiada del Estado de México. Programe su visita hoy mismo para descubrir cómo se adapta esta vivienda a sus necesidades. Las visitas son únicamente con cita previa, asegúrese de contactar a través de los datos visibles en el anuncio para más información.

Cód. NN-GST457 (Iztacala)

Características

• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,092,018

  Inventario en NOCNOK: 402 casas

• Precio por m² construido

  104% por encima de la mediana

  $22,277 contra $10,920 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Reyes Ixtacala 1ra. Sección, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Reyes Ixtacala 1ra. Sección?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $22,277 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalnepantla de Baz?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,092,018), donde NOCNOK tiene 402 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,277, 104% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($10,920). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 101 m² de construcción, 65 m² de terreno. Entre sus características: cochera.

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