Casa Dúplex en Venta | Los Reyes Ixtacala 2ª Sección, Tlalnepantla

Los Reyes Ixtacala 2da. Sección, Tlalnepantla de Baz, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 121

  m² const.

• 123

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de julio de 2026

Casa en venta en Los Reyes Ixtacala 2da. Sección, Tlalnepantla de Baz, 121 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,400,000, equivalente a $28,099 por m².

Casa Dúplex en Venta | Los Reyes Ixtacala 2ª Sección, Tlalnepantla Precio venta: $3,400,000 MXN Ubicada en Los Reyes Ixtacala 2ª Sección, sobre Del Nardo, esta propiedad de dos niveles ofrece espacios funcionales y una excelente opción para familias o quienes buscan una ubicación estratégica al norte de la ciudad. Características principales: Terreno: 123 m² Construcción: 121 m² 3 recámaras con clósets de madera 2.5 baños completos Estacionamiento compartido Propiedad tipo dúplex Área de lavandería techada Patio posterior con acceso independiente Espacio de almacenamiento bajo la escalera Distribución: Planta baja Sala y comedor con excelente entrada de luz natural. Medio baño para visitas Cocina independiente equipada con estufa y gabinetes. Espacio adicional bajo la escalera ideal para bodega o almacenamiento. Área de lavado cubierta. Patio posterior. Planta alta Tres recámaras con ventanas hacia fachada o patio. Clósets de madera en las habitaciones. Dos baños completos. Detalles adicionales: Balcones en el segundo nivel. Ventanales que favorecen la iluminación natural. Escalera con barandal metálico Acceso techado que conecta el estacionamiento con la vivienda. Ideal para quienes buscan una casa con espacios bien distribuidos, buena iluminación y una ubicación consolidada dentro de Tlalnepantla. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en Los Reyes Ixtacala. Te acompaño en todo el proceso. Contacto Bi Group:

Cód. NN-HBP639 (Erica Trejo)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $2,092,018

  Inventario en NOCNOK: 402 casas

• Precio por m² construido

  157% por encima de la mediana

  $28,099 contra $10,920 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Reyes Ixtacala 2da. Sección, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Reyes Ixtacala 2da. Sección?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $28,099 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalnepantla de Baz?

Está 63% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,092,018), donde NOCNOK tiene 402 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,099, 157% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($10,920). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 121 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, balcón, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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