Casa En Venta En Sn Andrés Atenco, Ideal Para Oficinas: 12 Cubículos, 4.5 Baños Y Garage Techado

San Andres Atenco, Tlalnepantla de Baz, México

• 12

  Recámaras

• 5

  Baños

• 438

  m² const.

• 161

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Casa en venta en San Andres Atenco, Tlalnepantla de Baz, 438 m² construidos, 12 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $7,534 por m².

🏢 Casa ideal para oficinas en Tlalnepantla ¿Buscas un espacio versátil para tu empresa? Esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para instalar tus oficinas: • 12 a 14 áreas de trabajo de diferentes tamaños, con divisiones en Tablaroca que puedes adaptar fácilmente a tus necesidades. • Distribución en 3 niveles, perfecta para separar áreas administrativas, operativas y de atención a clientes. • 2 a 3 cajones de estacionamiento techados, prácticos para directivos o visitas. • 4.5 baños, garantizando comodidad para tu equipo. • Superficie: Terreno de 161 m² y construcción de 438 m², optimizada para oficinas. 📍 Ubicación estratégica: • A solo 2 calles de Av. de los Maestros. • 5 min de Atizapán, 7 min de Periférico, 10 min de UNITEC. • Conectividad inmediata a Av. Adolfo López Mateos y principales vías de la zona. ✅ Ventajas clave: • Flexibilidad para adecuar espacios según tu giro. • Excelente conectividad con CDMX y municipios vecinos. • Ideal para empresas que buscan una sede práctica, accesible y lista para operar.

Cód. NN-GWV951 (Ferc004)

Características

• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Andres Atenco

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $1,960,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $2,155,000

  Inventario en NOCNOK: 398 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $7,534 contra $9,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andres Atenco, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andres Atenco?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $7,534 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andres Atenco?

Está 68% por encima de la mediana de la colonia San Andres Atenco ($1,960,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,155,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $7,534, 19% por debajo de la mediana de la colonia San Andres Atenco ($9,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 recámaras, 5 baños, 438 m² de construcción, 161 m² de terreno. Entre sus características: cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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