+++venta de Casa en Tlalnepantla, Edomex+++

Viveros del Rio, Tlalnepantla de Baz, México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 150

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Viveros del Rio, Tlalnepantla de Baz, 150 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $28,667 por m².

🏡 OPORTUNIDAD EN Tlalnepantla, EDOMEX. 📍 Dirección: Río Yautepec, Fraccionamiento Viveros del Río, Tlalnepantla, Edo. Méx. Espacio ideal para tu familia: ✔️ 4 recámaras ✔️ Estancia muy amplia ✔️ Sala + comedor ✔️ Cocina funcional ✔️ 2 baños completos ✔️ Área de lavado ✔️ Patio ✔️ Lugar para 2 autos ✅ Ubicada en zona tranquila, fácil acceso y lista para conocerse. 💰 Precio: $4,500,000.00 📲 Informes y citas: (

Cód. NN-HBA955

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Fraccionamiento
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $2,084,035

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  163% por encima de la mediana

  $28,667 contra $10,920 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Viveros del Rio, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viveros del Rio?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $28,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalnepantla de Baz?

Está 106% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,084,035), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,667, 163% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($10,920). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 150 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, fraccionamiento, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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