Casa en Ampliación Lázaro Cárdenas, Toluca, México

Ampliación Lázaro Cárdenas, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 186

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Ampliación Lázaro Cárdenas, Toluca, 186 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $16,398 por m².

CASA SOLA NUEVA EN VENTA EN TOLUCA A 10 MINUTOS DE GALERIAS METEPEC Ubicada a una cuadra de Heriberto Enríquez y Av. las Torres, en la Col. Lázaro Cárdenas, Toluca; con salidas rápidas a Tollocan, a 15 minutos del Centro de Toluca y a 10 minutos de la zona comercial de Metepec, cerca de escuelas públicas y privadas, hospitales, zonas y Plazas comerciales, gimnasios etc. La casa es de tres niveles distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Estudio u oficina, sala con doble altura, comedor, cocina integral, área de jardín, medio baño para visitas y dos lugares de estacionamiento descubiertos. PRIMER NIVEL: Tres recámaras, la principal con closet y baño completo; dos recámaras secundarias y un baño completo compartido. SEGUNDO NIVEL: Área de servicio con instalaciones para lavadora, área para roof garden. Servicios *Gas (no cuenta con instalación) *Pago de luz de forma bimestral y por consumo *Pago de agua de forma bimestral y por consumo Consideraciones especiales *La casa cuenta con cisterna de 8,000 litros *No cuenta con boiler, pero tiene preparaciones para instalación de calentador solar y boiler *Tiene piso de loseta en los tres niveles *Tiene tragaluz con vidrio templado en la sala Estatus *Libre de gravamen y escriturada *Se puede adquirir con crédito o recurso propio *En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.

Cód. MX24-PV3274 (CVLAZC)

Características

• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Toluca

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $1,889,000

  Inventario en NOCNOK: 639 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $16,398 contra $13,303 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Lázaro Cárdenas, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Lázaro Cárdenas?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $16,398 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Está 61% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($1,889,000), donde NOCNOK tiene 639 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,398, 23% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,303). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 186 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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