Se Vende Casa en Aurea Sanzio, Toluca

Áurea, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 124

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Áurea, Toluca, 124 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,499,000, equivalente a $20,153 por m².

CASA NUEVA EN VENTA EN CONDOMINIO, DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO AUREA TOLUCA. A MINUTOS DEL AEROPUERTO DE TOLUCA, RAPIDA SALIDA A NAUCALPAN -CDMX 3 HABITACIONES 2BAÑOS COMPLETOS COCINA SALA COMEDOR AREA DE LAVADO 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. VIGILANCIA 24HRS ACCESOS CONTROLADOS ESCUELAS CANCHAS Y AREAS VERDES AGENDA YA CON LAC ASESORES

Cód. NN-HDZ671 (NID753)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Toluca

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $1,889,500

  Inventario en NOCNOK: 640 casas

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $20,153 contra $13,318 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Áurea, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Áurea?

El precio de publicación es $2,499,000, es decir $20,153 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Está 32% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($1,889,500), donde NOCNOK tiene 640 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,153, 51% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,318). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 124 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores.

¿Cómo agendo una visita?

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