Casa de Remate en Edomex Toluca (aurea) Dm

Áurea, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Áurea, Toluca, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,075,000, equivalente a $16,734 por m².

David Mundo 📍 Camino Real a Santín, San Mateo Otzacatipan Toluca, Estado de México, C.P. 50220 Condominio “AUREA”, Vivienda 84 • 🔑 Solo recursos propios 📄 Adjudicada con posesión ⏳ Entrega estimada en menos de 3 meses Características: 🛏 3 recámaras 🚿 2.5 baños 🚗 2 estacionamientos 📐 Terreno: 90 m² 🏗 Construcción: 124 m² 🏡 Casa de 2 niveles Espacios: 🛋 Sala 🍽 Comedor 📺 Sala de TV 🍳 Cocina integral equipada 🧺 Zona de lavado 🌿 Jardín 👗 Vestidor en recámara principal 🚪 Closets integrados ✨ Canceles de vidrio templado en baños Amenidades y entorno: 🛡 Caseta de vigilancia ♿ Acceso para discapacitados 🏫 Escuelas cercanas 🐾 Pet friendly ✨ Estado de conservación excelente 💰 TOTAL DE INVERSIÓN: $2,075,000 📊 Valor comercial aproximado: $2,435,000 Inversión Inicial: $290,000 Segundo pago: $1,785,000

Cód. NN-HHW492 (DM)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Toluca

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $1,890,000

  Inventario en NOCNOK: 615 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $16,734 contra $13,014 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Áurea, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Áurea?

El precio de publicación es $2,075,000, es decir $16,734 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($1,890,000), donde NOCNOK tiene 615 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,734, 29% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,014). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, bodega, chimenea, cuarto de lavado.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.