Casa en Bosques de Cantabria, Toluca, México

Bosques de Cantabria, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 99

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Bosques de Cantabria, Toluca, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,850,000, equivalente a $14,231 por m².

CASA EN VENTA EN BOSQUES DE CANTABRIA Se encuentra ubicada en Bosques de Cantabria, Toluca; cercana a parques industriales como Parque 2000, Parque Inn y Exportec, entre otros. A unos minutos de Centro Dinámico Pegaso y la FEMEXFUT, a 15 minutos del Aeropuerto de la ciudad, muy cerca de plazas comerciales ( Plaza Santin-Walmart y Sams), hospitales y escuelas, con vías de acceso y comunicación: Av López Portillo (Carretera Federal a Naucalpan), Libramiento Nororiente Toluca, Carretera México-Toluca La casa tiene amplios e iluminados espacios, es de dos niveles distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Estacionamiento para un auto • Oficina o cuarta recamara con posibilidad de habilitar medio baño o baño completo • Cocina equipada • Espacio para sala y comedor • Área de lavado con conexión para lavadora • Medio baño • Espacio trasero techado (acrílico y losa), ideal para terraza PLANTA ALTA: • Dos amplias recamaras con closet que comparten baño completo • Una recamara con closet y baño completo Características del Fraccionamiento: Acceso controlado con caseta de vigilancia, para autos y peatones, ingreso automatizado para residente, cableado oculto, área común, kinder y primaria dentro del fraccionamiento muy cerca secundaria Servicios * Gas LP con tanque estacionario *Pago de luz de forma bimestral y por consumo *Pago de agua de forma bimestral y por consumo *Pago de mantenimiento mensual ($400) Consideraciones especiales *El pago de mantenimiento contempla la vigilancia 24/7 y control de acceso para autos y peatón *También cuenta con calentador de paso, calentador (calefacción), lamparas de: cocina, pasillos y baños. *Área de guardado bajo escalera *Tiene piso de loseta en planta baja y el piso en planta alta tiene loseta y sobre está el piso laminado Estatus: *Libre de gravamen y escriturado *Se puede adquirir con crédito o recurso propio *En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. **Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022**

Cód. MX24-PU4039 (CV1296-17)

Características

• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Toluca

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,850,000

  Inventario en NOCNOK: 645 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $14,231 contra $13,234 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de Cantabria, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques de Cantabria?

El precio de publicación es $1,850,000, es decir $14,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Está en línea con la mediana del municipio de Toluca ($1,850,000), donde NOCNOK tiene 645 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,231, 8% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,234). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 99 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, vigilancia.

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