Casa en Electricistas Locales, Toluca, México

Electricistas Locales, Toluca, México

• 4

  Recámaras

• 10

  Baños

• 325

  m² const.

• 778

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Electricistas Locales, Toluca, 325 m² construidos, 4 recámaras, 10 baños, 8 estacionamientos. Precio: $6,490,000, equivalente a $19,969 por m².

Venta casa Toluca Col Sánchez Av. Lerdo Hidalgo ex cama de Piedra CU gran Jardín Salida por Tollocan a México Metepec 5 min del Centro de Toluca - Casa bien ubicada a 5 min del centro de Toluca, a 2 minutos de Ciudad Universitaria, parque Vicente Guerrero, Alameda, Plaza el Molino, Hospitales, ISSEMYM, sanatorio Florencia, escuelas públicas y privadas, bancos, GYM, etc. - La casa cuenta con un jardín muy grande Para eventos, carnes asadas, con baños independientes, iluminada con ventanas grandes y espacios muy amplios dentro y fuera. - Superficie de Terreno: 778.500 m2 - Frente 21.40 mts X Fondo 36.80 mts - Superficie de Construcción: 325.00 m2 * Precio: $6’490,000.00 libre de gravamen Características: Planta baja casa: - Recibidor - Cantina - Sala - Comedor - 1/2 baño - Cocina equipada con desayunador - Cuarto de lavado con alacena y closet de blancos - Cuarto de servicio con baño - Garaje techado para 4 autos - Y caben 6 autos más sin techar - Entrada independiente de servicio por cochera y cocina. Planta alta Casa: - Segunda entrada independiente por fuera de la entrada principal a casa - Sala de TV - 4 recamaras con Closet - 2 recamaras con baño propio - 2 recamaras comparten baño - Terraza Oficina o Departamento externa a la casa: - Sala - Oficina o estudio - 1/2 baño - Cocina - Comedor Jardín: - 500 m2 de jardín - Baños dobles para hombres con lavabo externo (mingitorio y taza) - Baños dobles para mujeres con lavabo externo (dos baños con taza) - Área de asado techado - Área de bar con barra techado Equipamiento: - Calentador - Cisterna con bomba - Baños remodelados con cancel - Planta baja con loseta y laminado - Planta alta recamaras con laminado y loseta - Puertas y closets en madera maciza - Barandales puertas externas y ventanas en herrería casa

Cód. MX24-DQ4210

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de TV
• Estudio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Toluca

  242% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 633 casas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $19,969 contra $13,429 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Electricistas Locales, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Electricistas Locales?

El precio de publicación es $6,490,000, es decir $19,969 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Está 242% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 633 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,969, 49% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,298,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 10 baños, 325 m² de construcción, 778 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de tv, estudio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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