Casa en Venta Ex Hacienda San Jose Toluca

Ex Hacienda San José, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 238

  m² const.

• 425

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2025

Casa en venta en Ex Hacienda San José, Toluca, 238 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 6 estacionamientos. Precio: $4,999,000, equivalente a $21,004 por m².

Ven a disfrutar la tranquilidad de vivir en Fraccionamiento Residencial Ex Hacienda San José, Toluca con Conexión a vialidades importantes como el BLVD Aeropuerto, carretera México-Toluca, Paseo Tollocan, CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS Y HOSPITALES. Terreno 425 m2, Construcción238 m2. 17 metros de frente. PLANTA ALTA: 3 recamaras -La principal con baño y 2 closets, -Las 2 recamaras JR con closets comparten baño. Closet de blancos -Sala de tv. PLANTA BAJA: -Sistema inteligente para optimización de energía eléctrica. -Sala, con chimenea. -Comedor - Estudio, -Medio baño. -Cocina equipada, con closet alacena. *Cuarto de servicio con baño completo. * Jardín 100 m2 con terraza. * Cuarto de lavado. * estacionamiento para 6 autos. Paneles solares Calentador solar Sistema de riego, 3 cámaras de video vigilancia. El Fraccionamiento cuenta con circuito cerrado de vigilancia, Vigilancia las 24 hrs. Acceso controlado, Salones de usos múltiples. Iglesia, Canchas de basquetbol y 1 de fútbol. Cuenta con 98000 m de áreas verdes,Parque de perros. ***EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE LOS GASTOS DE ESCRITURACIÓN*** ***EL PRECIO DE VENTA PUEDE TENER CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** Características CIRCUITO SAN JOSE 160 , EX HACIENDA SAN JOSÉ cp. 50210, Toluca VENTA $ 4,999,000.00 MXN

Cód. MX25-LY10090 (HCV-176-63900)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Toluca

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $1,890,000

  Inventario en NOCNOK: 635 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $21,004 contra $13,333 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex Hacienda San José, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ex Hacienda San José?

El precio de publicación es $4,999,000, es decir $21,004 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Está 164% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($1,890,000), donde NOCNOK tiene 635 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,004, 58% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,279. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 238 m² de construcción, 425 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, chimenea, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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