Casa en Venta en San Mateo Otzacatipan, Toluca - Ex Hacienda San José, 440 m² JX

Ex Hacienda San José, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 340

  m² const.

• 440

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Casa en venta en Ex Hacienda San José, Toluca, 340 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $18,529 por m².

Ubicada en el Fraccionamiento Ex Hacienda San José, San Mateo Otzacatipan, Toluca. Con una excelente distribución, cuenta con un área de recepción, estudio ideal para el teletrabajo, una sala y comedor que se benefician de una magnífica iluminación natural. La cocina integral, equipada y con bodega para despensa, es perfecta para los amantes de la cocina. Además, dispone de una bodega bajo escaleras para almacenamiento múltiple, cuarto de servicio con baño completo y dormitorio independiente. En la planta alta, encontrarás tres recámaras con clósets amplios, incluyendo la principal que cuenta con baño completo y vestidor. Un baño completo adicional sirve a las recámaras secundarias. En el exterior, disfrutarás de un amplio jardín con medio baño para las visitas, asador y una terraza ideal para reuniones familiares. El área cuanta con horno de hoyo para BBQ, es perfecta para eventos al aire libre. La propiedad incluye dos lugares de estacionamiento. La seguridad es una prioridad, con doble filtro de acceso, caseta de guardia y vigilancia privada. Esta casa está ubicada cerca de escuelas, comercios y servicios básicos, lo que la hace ideal para familias que buscan un ambiente seguro y cómodo. A un precio de $6,300,000 MXN, esta casa de 340 m² de construcción en un terreno de 440 m² ofrece comodidad en un entorno seguro. Con una antigüedad de 2005, se encuentra en buen estado y lista para habitar. Esta residencia se encuentra libre de gravamen y acepta créditos. Si te interesa, agenda una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. 🌟 JX-EXCL-0226-VT-EI-RPyC

Cód. NN-GVE531 (JX-EXCL-0226-VT-EI-RPyC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Toluca

  234% por encima de la mediana

  Mediana: $1,889,000

  Inventario en NOCNOK: 638 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $18,529 contra $13,302 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex Hacienda San José, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ex Hacienda San José?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $18,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Está 234% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($1,889,000), donde NOCNOK tiene 638 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,529, 39% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,302). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 340 m² de construcción, 440 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

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