?? Casa recién remodelada en Hacienda del Valle II – Toluca

Hacienda del Valle II, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 89

  m² const.

• 60

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Hacienda del Valle II, Toluca, 89 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,350,000, equivalente a $15,169 por m².

📍 Dirección: Hacienda San Nicolás, Hacienda del Valle II, Toluca 🏠 Características clave 3 recámaras amplias y llenas de luz 2 baños completos + 1/2 baño para visitas 1 estacionamiento privado Cocina equipada y funcional Circuito cerrado y vigilancia 24/7, para tu seguridad y tranquilidad 🚩 Ubicación privilegiada Ubicada dentro del fraccionamiento Hacienda del Valle II, en la tranquila colonia San Nicolás Tolentino. A solo 10 minutos del Aeropuerto de Toluca, con Parque Industrial Toluca 2000, centros comerciales como Plaza Santín y Sam’s, así como colegios, bancos, cines y supermercados a pocos minutos Excelente conectividad gracias a avenidas principales como la Carretera Toluca–Naucalpan y Av. Las Partidas, ideales para quienes trabajan o estudian en zonas cercanas. ✨ ¿Por qué esta casa es para ti? Totalmente renovada, lista para habitar Seguridad garantizada con acceso controlado, rejas y circuito cerrado Perfecta combinación entre comodidad y ubicación estratégica Ideal para familias o profesionales que buscan calidad de vida 📩 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 👉 Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubre en persona cómo esta propiedad puede convertirse en tu nuevo hogar. ✅ Visítala y enamórate de su estilo moderno, su ubicación inmejorable y su ambiente seguro y familiar. ¡Ven a conocerla y haz realidad tu nuevo comienzo en Toluca!

Cód. MX25-NF10037 (vince-002)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda del Valle II

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,370,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Toluca

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,861,600

  Inventario en NOCNOK: 644 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $15,169 contra $17,568 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda del Valle II, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda del Valle II?

El precio de publicación es $1,350,000, es decir $15,169 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda del Valle II?

Está en línea con la mediana de la colonia Hacienda del Valle II ($1,370,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,861,600) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $15,169, 14% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Valle II ($17,568). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,148. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 89 m² de construcción, 60 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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