Casa en Fraccionamiento Hacienda Del Valle 2

Hacienda del Valle II, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Hacienda del Valle II, Toluca, 92 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,750,000, equivalente a $19,022 por m².

Propiedad en Fraccionamiento Hacienda Del Valle 2, Toluca, Estado de México. Modelo hacienda con 3 recámaras, la principal con balcón. Baño compartido con cancel y medio baño en planta baja. Cocina integral, Incluye barra desayunadora, espacio para sala, comedor y patio de lavado. Calentador solar , tanque estacionario y boiler. y estacionamiento para 2 autos. Este fraccionamiento cuenta con canchas de Basketball,futbol rápido , Area para niños completamente cerrada y jardines comunes cuenta con una excelente ubicación ,muy cerca de Zonas bancarias y PLaza comercial asi como un facil acceso a transporte púbico en caso se requerirse . Así mismo cuenta con vigilancia las 24/7 que reliza rondines constantemente dentro del fraccionamiento ,se cuenta con circuito cerrado además de la facilidad de escuelas publicas y privadas cercanas a corto alcance . Todos los servicios se encuentran al corriente ,libre de gravamen para adquirirse con créditos o pagos con recursos propios .

Cód. NN-HDU144 (18/08/26KMK)

Características

• Cocina integral
• Panel solar
• Balcón
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda del Valle II

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $1,370,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Toluca

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,861,600

  Inventario en NOCNOK: 644 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $19,022 contra $17,568 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda del Valle II, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda del Valle II?

El precio de publicación es $1,750,000, es decir $19,022 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda del Valle II?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Hacienda del Valle II ($1,370,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,861,600) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $19,022, 8% por encima de la mediana de la colonia Hacienda del Valle II ($17,568). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, panel solar, balcón, cancha de pádel, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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