Casa en Los Sauces IV, Toluca, México

Los Sauces IV, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 79

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Sauces IV, Toluca, 85 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $1,500,000, equivalente a $17,647 por m².

CASA EN VENTA – SAUCES IV La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: 3 recámaras, una de ellas con baño completo en segunda planta. 1 baño completo que comparten las otras dos recámaras. Estancia de sala y comedor. Cocina. Patio para disfrutar o adaptar a tus necesidades. Lugar de estacionamiento. Ubicada dentro de privada con portón. Precio: $1,500,000 Libre de gravamen Terreno excedente y ampliación Informes: invier-tbr.mx⁠ ¡Agenda tu visita y conoce tu próxima casa!

Cód. NN-HDX418

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Toluca

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,850,000

  Inventario en NOCNOK: 645 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $17,647 contra $13,234 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Sauces IV, Toluca, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Sauces IV?

El precio de publicación es $1,500,000, es decir $17,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de Toluca ($1,850,000), donde NOCNOK tiene 645 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,647, 33% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,234). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción, 79 m² de terreno.

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