Casa en venta en Toluca Col Morelos para Remodelar

Morelos 1a Sección, Toluca, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 159

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de junio de 2026

Casa en venta en Morelos 1a Sección, Toluca, 159 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $18,239 por m².

Casa en Venta en Toluca ubicada en la Colonia Morelos Primera Sección Precio de Oportunidad. Características: Planta Baja. lugar para 3 estacionamientos, área de sala comedor, cocina con espacio para desayunador, 1/2 baño. Planta Alta 1 recámara, 1 baño completo, área de lavado. Tercer Nivel Recámara principal. Esta casa cuenta con la ubicación exacta que necesitas, Requiere mantenimiento. Aplica para créditos Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de Escrituras NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario,electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Cód. NN-HAB561

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Morelos 1a Sección

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,900,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Toluca

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $1,861,600

  Inventario en NOCNOK: 644 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $18,239 contra $20,440 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Morelos 1a Sección, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Morelos 1a Sección?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $18,239 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelos 1a Sección?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Morelos 1a Sección ($3,900,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,861,600) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $18,239, 11% por debajo de la mediana de la colonia Morelos 1a Sección ($20,440). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 159 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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