Residencia en Venta a Una Cuadra de Paseo Colón

Residencial Colón, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 496

  m² const.

• 398

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Colón, Toluca, 496 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 11 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $30,242 por m².

Sup Terreno 398 m2 Sup Construcción 495 m2 ✅ Sala, comedor, cocina equipada, alacena independiente, salón de juegos, estudio, patio de servicio, cuarto de lavado, jardín interior ✅ 3 recámaras, 2 1/2 baños, 2 vestidores, cuarto de servicio con baño, 2 bodegas (sótano), garaje para 4 autos (subterráneo), garaje para 7 autos (jardín). ✅ Pisos de mármol, madera de caoba, 2 portones eléctricos, CIS 12,000 lts, cámaras de vigilancia monitoreo al C5, energía eléctrica 220V, Wallbox para auto eléctrico, Sistema Hidroneumatico, Gas estacionario de 1,000 lts. SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN: Tradicional MEDIDAS y COLINDANCIAS: Al pte 20 mts aproximadamente con calle, Al pte 20 mts aproximadamente con prop privada, Al norte 20 mts aproximadamente con calle, Al sur 20 mts con prop privada. INSTALACIONES y SERVICIOS: Todos los servicios ACABADOS: de Lujo FORMAS DE PAGO: Cualquier forma de pago 📃 Contratos registrados ante PROFECO 5758-2022 Y 5553-2022 Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-MG1000320

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  128% por encima de la mediana

  $30,242 contra $13,252 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Colón, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Colón?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $30,242 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Por m² construido cuesta $30,242, 128% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,252). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 496 m² de construcción, 398 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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