Casa en San Diego Linares, Toluca, México

San Diego Linares, Toluca, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de enero de 2026

Casa en venta en San Diego Linares, Toluca, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,801,689, equivalente a $20,709 por m².

Casa en Venta en Toluca-Temoaya, Imperio Real casas Ara, Modelo Cedro ¡Excelente oportunidad de inversión en una casa ideal para toda la familia! Ubicada en una zona de crecimiento con fácil acceso a servicios, esta propiedad cuenta con las siguientes características: 2 plantas bien distribuidas: Planta Baja: Sala amplia y luminosa, comedor, cocina lista para diseñar a tu gusto, medio baño para visitas y la opción de adaptar una recámara en planta baja. Planta Alta: Recámara junior, baño completo, recámara principal con baño privado, brindando mayor comodidad y privacidad. Extras: Espacio para 2 autos. Patio trasero con opción a personalizar para jardín o área de descanso. Amenidades: Espacios para una tarde en familia y area de juego para niños. Ubicación privilegiada: Cercana a escuelas como: Escuela Primaria "Miguel Hidalgo" a 10 minutos. Secundaria Técnica No. 7 a 12 minutos. Conalep Temoaya 20 min Además, tendrás acceso rápido a tiendas de conveniencia como: OXXO y Bodega Aurrerá a 8 minutos. Tiendas de abarrotes locales en la zona. No pierdas la oportunidad de vivir en una casa con todo lo necesario para tu comodidad y la de tu familia. El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor. El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página

Cód. MX25-KU3793 (EB-RG9792)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Toluca

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,890,000

  Inventario en NOCNOK: 615 casas

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $20,709 contra $13,014 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Diego Linares, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Diego Linares?

El precio de publicación es $1,801,689, es decir $20,709 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de Toluca ($1,890,000), donde NOCNOK tiene 615 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,709, 59% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,014). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,338), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,877. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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