Casa en Toluca: Oportunidad en Fraccionamiento Privado

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 113

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Mateo Otzacatipan, Toluca, 113 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,360,000, equivalente a $20,885 por m².

Descubre esta casa en Toluca, ubicada en un exclusivo fraccionamiento privado. Con una superficie de construcción de 113 m² y un terreno de 90 m², esta propiedad ofrece un diseño moderno en dos niveles. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y un medio baño, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. La casa incluye características atractivas como sala de TV y área de juegos, además de un jardín perfecto para relajarse. Sus 2 espacios de estacionamiento proporcionan comodidad y seguridad. La vivienda se encuentra libre de gravamen, facilitando la compra con crédito o pago en efectivo. La ubicación ofrece múltiples beneficios, incluyendo cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como acceso a transporte público. Esta zona residencial es conocida por su tranquilidad y acceso a parques y áreas recreativas. Con un precio de venta de $2,360,000 MXN, esta es una oportunidad única para adquirir una casa en una comunidad segura y bien equipada. Agenda una visita y conoce el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Solicita más detalles para hacer de esta casa tu próximo hogar.

Cód. NN-HFD629 (178)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Otzacatipan

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,270,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Toluca

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $1,890,000

  Inventario en NOCNOK: 641 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $20,885 contra $18,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Mateo Otzacatipan?

El precio de publicación es $2,360,000, es decir $20,885 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Otzacatipan?

Está en línea con la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($2,270,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,890,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $20,885, 15% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($18,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($472,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 113 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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