Casa Nueva en San Mateo Otzacatipan, Toluca - Venta $3,860,000

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Mateo Otzacatipan, Toluca, 159 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,860,000, equivalente a $24,277 por m².

Ubicada en San Mateo Otzacatipan, Toluca, esta moderna casa se encuentra dentro de una exclusiva comunidad privada, ofreciendo fácil acceso a escuelas, centros comerciales y hospitales cercanos. Con un precio de venta de $3,860,000, la propiedad es una oportunidad destacada para quienes buscan comodidad y conveniencia. Con una construcción de 159 m² en un terreno de 120 m², esta casa de dos niveles cuenta con dos recámaras, dos baños completos y un medio baño, así como espacio para dos automóviles en el garaje. Además, ofrece un cuarto de lavado y una sala de TV, añadiendo a la funcionalidad y confort del inmueble. El conjunto residencial incluye amenidades como área de juegos, cancha de tenis, gimnasio y vigilancia las 24 horas, garantizando seguridad y entretenimiento para toda la familia. Disponible bajo régimen libre de hipoteca, esta propiedad acepta tanto crédito como pago en efectivo, facilitando el proceso para los interesados. Si buscas una casa en Toluca con excelentes servicios, esta es la opción ideal. Agenda una visita para conocer más detalles y descubrir el hogar perfecto para ti y tu familia.

Cód. NN-HFP062 (180)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Otzacatipan

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $2,270,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Toluca

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $1,890,000

  Inventario en NOCNOK: 615 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $24,277 contra $18,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Mateo Otzacatipan?

El precio de publicación es $3,860,000, es decir $24,277 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Otzacatipan?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($2,270,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,890,000) está 104% por encima. Por m² construido cuesta $24,277, 34% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($18,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($772,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,874. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, cuarto de tv, gimnasio, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.