Casa en venta en Fraccionamiento Aurea - Privada Bari

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 132

  m² const.

• 93

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Mateo Otzacatipan, Toluca, 132 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,760,000, equivalente a $20,909 por m².

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Cód. NN-HFY815 (RHO9315974)

Características

• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Otzacatipan

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,270,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Toluca

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 633 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $20,909 contra $18,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Mateo Otzacatipan?

El precio de publicación es $2,760,000, es decir $20,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Otzacatipan?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($2,270,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,900,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $20,909, 15% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($18,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($552,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 132 m² de construcción, 93 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento, internet, mascotas permitidas, se permite fumar, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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