Casa de 3 Recámaras en Toluca | $2.075 Mdp

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en San Mateo Otzacatipan, Toluca, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,075,000, equivalente a $16,734 por m².

📍 Camino Real a Santín, San Mateo Otzacatipan, Toluca, Estado de México. Condominio “AUREA”, Vivienda 84. Casa de 2 niveles con excelente distribución, jardín y espacios pensados para la comodidad de toda la familia. 🛏 3 recámaras 🚿 2.5 baños 🚗 2 estacionamientos 📐 Terreno: 90 m² 🏗 Construcción: 124 m² ✨ Espacios: • Sala • Comedor • Sala de TV • Cocina integral equipada • Zona de lavado • Jardín • Vestidor en recámara principal • Closets integrados • Canceles de vidrio templado en baños 🏡 Amenidades y entorno: • Caseta de vigilancia • Acceso para discapacitados • Escuelas cercanas • Pet friendly • Excelente estado de conservación 💰 TOTAL DE INVERSIÓN: $2,075,000 • Inversión inicial: $290,000 • Segundo pago: $1,785,000 📊 Valor comercial aproximado: $2,435,000 💵 Solo recursos propios. 🚫 No se acepta ningún tipo de crédito. 📄 Operación respaldada mediante contrato. 📲 Informes:

Cód. NN-HHS953 (TGLJ)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Transformador
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Otzacatipan

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,230,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de Toluca

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $1,889,000

  Inventario en NOCNOK: 638 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $16,734 contra $18,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Mateo Otzacatipan?

El precio de publicación es $2,075,000, es decir $16,734 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Otzacatipan?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($2,230,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,889,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $16,734, 7% por debajo de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($18,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, transformador, estacionamiento cubierto, patio, acceso a discapacitados.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.