Venta de Casa Camino Real a Santin # 102, San Mateo Otzacatipan Toluca Edo Mexico AARR

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en San Mateo Otzacatipan, Toluca, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,075,000, equivalente a $16,734 por m².

Para promocionar la propiedad ubicada en Camino Real de Santín #102, San Mateo Otzacatipan, Toluca, Edo. de México, C.P. 50220 (Condominio ÁUREA, Vivienda 84), es fundamental destacar su ubicación estratégica dentro del dinámico corredor de crecimiento del nororiente de Toluca. La zona combina la comodidad de vivir cerca de centros comerciales de conveniencia, parques industriales de gran importancia y vías de conectividad clave como Boulevard Aeropuerto y la Carretera Toluca-Naucalpan. A continuación encontrarás los lugares más atractivos e importantes cerca de la propiedad para incorporar en tu propuesta comercial, folleto o anuncios inmobiliarios: Comercio, Compras y Servicios Prácticos Multiplaza Santín 4.0 stars rating4.0 🛍️ Centro comercial Open · Closes 11:00 PM Multiplaza Santín es el centro comercial de conveniencia ubicado justo en el acceso a la zona residencial de Santín. Comodidad diaria: Alberga supermercados, cines, bancos, tiendas de conveniencia y variedad de locales comerciales. Vida práctica: Permite resolver compras de víveres, entretenimiento familiar y servicios diarios a un par de minutos de distancia sin salir de la zona. Plaza Sendero Toluca 4.2 stars rating4.2 🛍️ Centro comercial Closed · Opens 10:00 AM Tue Plaza Sendero Toluca es un gran centro comercial y de entretenimiento ubicado sobre el corredor de Boulevard Aeropuerto. Amplia oferta comercial: Cuenta con tiendas departamentales, supermercado, salas de cine, gimnasios y un extenso patio de comidas. Punto de reunión: Es una excelente alternativa para salidas de fin de semana, compras de moda y actividades en familia. Conectividad y Polos de Desarrollo Económico Parque Industrial Toluca 2000 El Parque Industrial Toluca 2000 y los parques industriales aledaños representan uno de los motores económicos e industriales más importantes del Estado de México. Gran plusvalía y demanda: Su proximidad genera una demanda constante de vivienda por parte de ejecutivos, ingenieros y personal administrativo. Ubicación estratégica: Permite traslados breves y cómodos hacia los centros de trabajo. Aeropuerto Internacional de Toluca - AIT 4.4 stars rating4.4 ✈️ Aeropuerto internacional Open El Aeropuerto Internacional de Toluca - AIT se sitúa a pocos minutos del fraccionamiento sobre el eje vial principal. Conexión nacional e internacional: Facilita viajes de negocios y turismo de forma directa. Crecimiento urbano: Es un factor clave de infraestructura que impulsa el valor patrimonial y la plusvalía a largo plazo. Infraestructura Corporativa e Industrial Cercana Henkel One Roof 4.2 stars rating4.2 🏭 Depósito Closed · Opens 12:00 AM Wed Henkel One Roof y el complejo industrial Toluca Park II se encuentran en el entorno inmediato de Camino Real a Santín. Entorno consolidado: Refuerza el perfil de alta deseabilidad para arrendamiento o compra por parte del sector corporativo de la zona. Honorarios $ 290,000 Cesión $ 1,785,000 Total $ 2,075,000

Cód. NN-HHW550 (AARR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Otzacatipan

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,270,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Toluca

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $1,895,000

  Inventario en NOCNOK: 616 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,734 contra $18,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Mateo Otzacatipan?

El precio de publicación es $2,075,000, es decir $16,734 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Otzacatipan?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($2,270,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,895,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $16,734, 8% por debajo de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($18,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, cuarto de lavado, cuarto de tv, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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