Venta de Casa en Fraccionamiento Toscana, San Mateo Otzacatipan, Toluca

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2025

Casa en venta en San Mateo Otzacatipan, Toluca, 125 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $20,000 por m².

Ubicada en el fraccionamiento Toscana dentro de San Mateo Otzacatipan, Toluca, esta casa ofrece una conveniente conexión con todos los servicios necesarios para un estilo de vida cómodo. El área destaca por su proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, con fácil acceso al transporte público. Perfecta para familias que buscan propiedades cerca de servicios esenciales en la zona de Toluca. Con un precio de venta de $2,500,000 MXN, esta vivienda es una excelente oportunidad en el mercado actual. La propiedad cuenta con 125 m² de construcción sobre un terreno de 140 m², distribuidos en dos niveles. Ofrece tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento. La casa tiene quince años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación. Entre las amenidades se incluye una cocina equipada y un pequeño jardín de 21 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Dentro de este fraccionamiento cerrado, se garantiza seguridad y tranquilidad. El mantenimiento mensual es de $1,000 MXN, asegurando el buen estado del conjunto. La casa está libre de gravamen, y se aceptan pagos de contado y con crédito. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en un entorno residencial privilegiado. Agenda una visita o solicita más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-KR1000115

Características

• Cocina equipada
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Otzacatipan

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,230,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de Toluca

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $1,889,000

  Inventario en NOCNOK: 637 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $20,000 contra $18,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Mateo Otzacatipan?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Otzacatipan?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($2,230,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,889,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $20,000, 11% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($18,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, fraccionamiento.

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