Casa en venta en Toluca

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 230

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de noviembre de 2025

Casa en venta en San Mateo Otzacatipan, Toluca, 230 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $21,522 por m².

Casa Fuentes de San José Excelente oportunidad Casa en Condominio Fuentes de San José de 230 metros cuadrados de construcción sobre una superficie de 126 metros de terreno, con 3 niveles y excelentes espacios, 4 recamaras y 4.5 baños; lista para habitarse con persianas en toda la casa. La casa cuenta con los siguientes espacios por cada nivel: Planta Baja: • Estacionamiento para 2 autos • Medio baño • Sala - comedor muy amplios (espacios abiertos) • Bodega debajo de las escaleras • Cocina abierta super amplia • Alacena grande • Jardín de 16 metros cuadrados con ventanales Premier nivel • 2 recamaras muy amplias, a estas 2 recamaras les cabe una cama King size, cada una cuenta con baño completo y closets muy amplios de piso a techo • 1 recamara pequeña con baño completo y closet de piso a techo • Los 3 baños cuentan con regadera y cancel de cristal templado Segundo nivel • Recamara principal super amplia con vestidor y baño completo con tina de hidromasaje y regadera independiente con cancel de cristal templado • Zona de estudio o para sala de TV, es un espacio muy amplio y funcional • Área de lavado con preparación para lavadora y/o centro de lavado, cuenta con boiler eléctrico de paso con termostato que se activa cuando el agua baja a menos de 40° y bomba neumática para mejorar la presión del agua • Área de tendido con acceso a la azotea, donde se encuentra el tinaco y calentador solar La casa esta en perfectas condiciones y lista para habitarse de inmediato, el fraccionamiento cuenta con doble filtro de seguridad, caseta principal con guardias las 24 horas y circuito de vigilancia y un segundo filtro con portón eléctrico para ingresar a la privada. Cuanta con todos los servicios cerca, escuelas, cine, Walmart, Sams y accesos rápidos al centro de Toluca, aeropuerto y salida a CDMX. Cada privada cuenta con caseta para correspondencia y baño, áreas verdes y espacio para poner carpa por si se quiere tener algún evento social.

Cód. NN-UN1000305

Características

• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Otzacatipan

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $2,310,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Toluca

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $1,890,000

  Inventario en NOCNOK: 637 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $21,522 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Mateo Otzacatipan?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $21,522 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Otzacatipan?

Está 114% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($2,310,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,890,000) está 162% por encima. Por m² construido cuesta $21,522, 18% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 230 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: jacuzzi, cuarto de lavado, estudio, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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