Venta de Casa Ex- Hacienda San José zona Aeropuerto de Toluca

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2025

Casa en venta en San Mateo Otzacatipan, Toluca, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,950,000, equivalente a $24,821 por m².

🏡 Residencia NUEVA en Venta – Ex Hacienda San José, Toluca 📍 Cerca del IPEFH y del Aeropuerto Internacional de Toluca 💰 $6,950,000 MXN ✅ Acepta créditos ✅ Facilidades de pago 🌟 Vive con estilo y confort en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la zona. Seguridad 24/7, excelente ubicación y acabados de lujo. 📐 Terreno: 222 m² 🏗️ Construcción: 280 m² 🏠 Distribución: PLANTA BAJA 🔥 Sala y comedor separados por chimenea 🍽️ Cocina equipada con refrigerador, lavavajillas, torre de hornos, isla de cuarzo 🎥 Videoportero, luz LED 🚻 Baño de visitas 🌿 Patio trasero 🧺 Cuarto de lavado techado 🛏️ Cuarto de servicio con baño completo PLANTA ALTA 🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo 🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo 🎮 Sala de TV, área de juegos o estudio ✨ Pisos laminados 🚗 Estacionamiento para 2 autos 🪵 Pisos de porcelanato en áreas comunes 💧 Cisterna de 10,000 L 🌞 Calentador solar y de paso 💡 Iluminación LED en interior y exterior 📍 Ubicación Google Maps: 👉 Ver en el mapa 🛡️ Fraccionamiento con acceso controlado, áreas verdes y excelente conectividad hacia CDMX, zonas industriales y centros comerciales.

Cód. NN-VN1000224

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Otzacatipan

  206% por encima de la mediana

  Mediana: $2,270,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Toluca

  268% por encima de la mediana

  Mediana: $1,889,500

  Inventario en NOCNOK: 640 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $24,821 contra $18,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Otzacatipan, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Mateo Otzacatipan?

El precio de publicación es $6,950,000, es decir $24,821 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Otzacatipan?

Está 206% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($2,270,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,889,500) está 268% por encima. Por m² construido cuesta $24,821, 37% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Otzacatipan ($18,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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