Casa con Uso Comercial en Venta | Toluca, Estado de México

San Sebastián, Toluca, México

• 6

  Recámaras

• 4

  Baños

• 438

  m² const.

• 288

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en San Sebastián, Toluca, 438 m² construidos, 6 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,999,000, equivalente a $22,829 por m².

Una propiedad con metros, ubicación y, sobre todo, potencial para generar ingresos. Con 438 m² de construcción sobre un terreno de 288 m², este inmueble ofrece una distribución ideal para quien busca combinar vivienda, comercio e inversión en una sola propiedad. Su configuración en 3 niveles permite aprovechar diferentes espacios de manera independiente: PLANTA BAJA Local comercial Sala y comedor Bodega Cuarto de servicio Espacios con potencial para operación comercial PRIMER NIVEL – DEPARTAMENTO 3 recámaras 2 baños completos Sala-comedor Cocina Patio de servicio PLANTA ALTA 3 recámaras 2 baños completos Sala-comedor Cocina Cuarto de lavado Además, cuenta con: 288 m² de terreno 438 m² de construcción 6 recámaras en total 4 baños completos Local comercial Bodega Estacionamiento para 3 autos Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, comerciantes, familias que buscan espacios independientes o compradores que desean vivir y desarrollar una actividad comercial en el mismo inmueble. Su distribución permite visualizar diferentes posibilidades: habitar una sección y aprovechar las demás, establecer un negocio, generar espacios independientes o desarrollar un proyecto patrimonial de largo plazo. Más que una casa, una propiedad con verdadero potencial comercial y de inversión en Toluca. Solicita información y agenda una visita para conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece este inmueble.

Cód. NN-HHS627

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $22,829 contra $13,318 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Sebastián, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Sebastián?

El precio de publicación es $9,999,000, es decir $22,829 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toluca?

Por m² construido cuesta $22,829, 71% por encima de la mediana del municipio de Toluca ($13,318). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 4 baños, 438 m² de construcción, 288 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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