Casa en venta Toluca, Crespa Town

Santa Ana Tlapaltitlan, Toluca, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de enero de 2026

Casa en venta en Santa Ana Tlapaltitlan, Toluca, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $21,918 por m².

🏡 Moderna Residencia en Privada con Excelentes Amenidades y Acabados de Lujo Descubre tu nuevo hogar en esta hermosa casa ubicada en una privada con acceso controlado, portón electrificado y glorieta de retorno al fondo que brinda mayor privacidad y seguridad. Con 126 m² de terreno y 146 m² de construcción, esta propiedad ofrece diseño, confort y funcionalidad en cada rincón. 🔹 Características Principales: Agua potable y gas natural Altura interior de 2.60 m, lo que brinda mayor frescura y amplitud Plafón decorativo que realza el diseño moderno Cocina integral con encimeras de granito, tarja doble Teka, campana Teka, horno y parrilla Koblenz Amplio espacio para refrigerador, múltiples contactos eléctricos y cargador USB Centro de carga IUSA, sistema hidráulico con Tubo Plus Cisterna de 60,000 litros y tinaco tricapa IUSA de 1,100 L por casa Presurizadores dobles para garantizar excelente presión de agua en toda la casa Conexiones para pantallas en cocina, sala y recámaras 🔸 Acabados Premium: Escalera con vidrio templado Porcelanato en toda la casa Puerta de seguridad con pernos laterales y superiores Medio baño con placa de granito Recámaras con clósets de piso a techo Baño principal con walk-in clóset abierto y baño privado Dos recámaras secundarias con baño compartido 🌳 Amenidades de la Privada: Área verde común Próximamente: salón de eventos y área de asador Alumbrado solar en áreas comunes Tres pozos interconectados que aseguran el suministro constante de agua Hasta 2 lugares de estacionamiento Esta propiedad no solo te ofrece calidad y diseño, sino también una excelente ubicación y comunidad. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y estilo. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu nuevo hogar!

Cód. NN-QX1000297 (VA-IG)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Ana Tlapaltitlan

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,319,045

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Toluca

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $1,889,500

  Inventario en NOCNOK: 640 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $21,918 contra $20,675 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Ana Tlapaltitlan, Toluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Ana Tlapaltitlan?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $21,918 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Ana Tlapaltitlan?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Santa Ana Tlapaltitlan ($4,319,045), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Toluca ($1,889,500) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $21,918, 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Ana Tlapaltitlan ($20,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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