Casa en exclusivo condominio en Avándaro

Avandaro, Valle de Bravo, México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 622

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Casa en venta en Avandaro, Valle de Bravo, 622 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $24,500,000, equivalente a $39,389 por m².

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Avándaro, esta residencia ofrece una perfecta combinación de lujo, confort y diseño contemporáneo, enmarcada por un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con 4 recámaras, un estudio independiente y acabados de alta gama en mármol, cristal y vigas de acero, creando espacios sofisticados y funcionales. Además, incorpora un moderno elevador que brinda acceso cómodo a todos los niveles. Pensada para disfrutar al máximo, la casa ofrece un espectacular roof garden con jacuzzi y vistas panorámicas al bosque, ideal para relajarse o convivir. Las áreas exteriores incluyen cocina equipada, asador y comedor al aire libre, perfectos para reuniones en un ambiente inigualable. En el interior, la sala y el comedor destacan por su elegancia y conexión visual con la naturaleza, mientras que la cocina, de diseño contemporáneo y acabados de lujo, está pensada para quienes disfrutan la gastronomía. Los 4 baños completos, equipados con regadera tipo suiza, aportan un nivel adicional de confort y sofisticación. El fraccionamiento complementa la experiencia con amenidades como alberca, carril de nado, gimnasio y casa club, elevando el estilo de vida a un nivel superior. Una propiedad que combina exclusividad, diseño y una ubicación privilegiada en el corazón de Avándaro. Asesora: Ana Reus

Cód. NN-HEB129

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Avandaro

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $16,500,000

  Inventario en NOCNOK: 110 casas

• Municipio de Valle de Bravo

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $15,975,000

  Inventario en NOCNOK: 238 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $39,389 contra $38,815 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Avandaro?

El precio de publicación es $24,500,000, es decir $39,389 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Avandaro?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Avandaro ($16,500,000), donde NOCNOK tiene 110 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Valle de Bravo ($15,975,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $39,389, en línea con la mediana de la colonia Avandaro ($38,815). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 622 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina.

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