Residencia Exclusiva en Venta en Avándaro | 2 Casas, Alberca y Amplias Amenidades

Avandaro, Valle de Bravo, México

• 9

  Recámaras

• 11

  Baños

• 1,275

  m² const.

• 3,489

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Casa en venta en Avandaro, Valle de Bravo, 1,275 m² construidos, 9 recámaras, 11 baños, 6 estacionamientos. Precio: $62,000,000, equivalente a $48,627 por m².

Una propiedad excepcional en Avándaro, Valle de Bravo, diseñada para disfrutar de amplios espacios, privacidad y una experiencia de descanso y entretenimiento sin salir de casa. La propiedad cuenta con 3,489.31 m² de terreno y 1,275 m² de construcción, distribuidos en dos casas principales con 9 recámaras, todas con baño en suite, además de múltiples áreas sociales y de entretenimiento. Entre sus principales espacios destacan alberca techada con jacuzzi y vapor, terrazas, pérgola con firepit, cava, cine privado, gimnasio y salón de fiestas independiente. También cuenta con cocinas equipadas, calefacción en las habitaciones, paneles solares, sistema de sonido SONOS, lavandería, bodega y casa de servicio. Para complementar la experiencia, la propiedad ofrece estacionamiento techado para 6 vehículos y caseta de seguridad. Precio de venta $62,000,000 MXN Sin muebles ni juguetes. $69,000,000 MXN Incluye muebles y juguetes: • 1 lancha • 3 cuatrimotos • 2 Mavericks Una residencia pensada para quienes buscan espacio, privacidad y una propiedad completamente equipada para disfrutar Avándaro al máximo. Asesora: Lina Rodriguez

Cód. NN-HFS377

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Avandaro

  276% por encima de la mediana

  Mediana: $16,500,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Valle de Bravo

  288% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 240 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $48,627 contra $38,742 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Avandaro?

El precio de publicación es $62,000,000, es decir $48,627 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Avandaro?

Está 276% por encima de la mediana de la colonia Avandaro ($16,500,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Valle de Bravo ($16,000,000) está 288% por encima. Por m² construido cuesta $48,627, 26% por encima de la mediana de la colonia Avandaro ($38,742). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $511,965. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 9 recámaras, 11 baños, 1,275 m² de construcción, 3,489 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi.

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