Preventa Exclusiva en Avándaro | Casas Nuevas con Amenidades

Avandaro, Valle de Bravo, México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 458

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en Avandaro, Valle de Bravo, 458 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,950,000, equivalente a $52,293 por m².

3 casas disponibles dentro de un conjunto privado de únicamente 4 casas, ubicado en Avándaro, con acceso controlado y vigilancia permanente. El proyecto arquitectónico está a cargo del exclusivo despacho Legorreta, reconocido por su arquitectura contemporánea y el uso de espacios que buscan integrar la construcción con su entorno. Cada casa cuenta con 4 recámaras, todas con baño, además de recámara de servicio. La distribución integra cocina abierta y área social, con acceso directo a la terraza exterior, equipada con jacuzzi y asador. Los espacios exteriores están pensados para la convivencia y el entretenimiento, e incluyen: • Casa del árbol • Juegos infantiles • Mesa de ping pong • Fire pit • Terraza con jacuzzi y asador • Bodega para equipo deportivo y artículos de exterior • Estacionamiento para 2 vehículos • Acceso privado • Recámara de servicio Existe también la posibilidad de construir un pabellón para futuros usos, sujeto a las autorizaciones y condiciones correspondientes. Asesora: Hilda Arjona

Cód. NN-HFY945

Características

• Cisterna
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Avandaro

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Valle de Bravo

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 242 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $52,293 contra $38,889 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Avandaro?

El precio de publicación es $23,950,000, es decir $52,293 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Avandaro?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Avandaro ($16,000,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Valle de Bravo ($16,000,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $52,293, 34% por encima de la mediana de la colonia Avandaro ($38,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $197,767. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 458 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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