Casa en Venta las Marianas Morelia

Ampliación Campestre del Vergel, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Ampliación Campestre del Vergel, Morelia, 167 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,350,000, equivalente a $20,060 por m².

SST - Casa en venta – Fraccionamiento Las Marianas, Morelia Vive en una de las zonas residenciales más atractivas del sur poniente de Morelia, en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Disfruta de la tranquilidad de un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, áreas verdes, juegos infantiles, canchas deportivas, ciclo pista y terraza multiusos, todo a pocos minutos del Periférico y con acceso a servicios esenciales. Planta baja 1 recámara o estudio con clóset Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral equipada Baño completo Cochera para 2 autos Jardín privado y patio de servicio Planta alta Recámara principal con walk-in clóset y baño privado 2 recámaras secundarias con clóset Baño completo compartido Detalles adicionales Acabados modernos y de alta calidad Ideal para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía *** EL PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS DE OPERACIÓN DE LOS CRÉDITOS O FORMA DE COMPRA, ASÍ COMO LOS IMPUESTOS DEL CIERRE DE OPERACIÓN. RCV250807SST

Cód. NN-GYN953 (EB-TW9330)

Características

• Cisterna
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,060 contra $20,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Campestre del Vergel, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Campestre del Vergel?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $20,060 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,060, en línea con la mediana del municipio de Morelia ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, estudio, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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