Casas en Venta · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos en Morelia Michoacán, Entorno Exclusivo y Seguro

Ampliación Los Manantiales, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 114

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Casa en venta en Ampliación Los Manantiales, Morelia, 114 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $27,193 por m².

Casas en Venta · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos en Morelia Michoacán, Entorno Exclusivo y Seguro Descubre la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y seguro dentro de un fraccionamiento privado estratégicamente ubicado a solo 200 metros del Periférico Paseo de la República. Con diseño moderno y espacios pensados para tu comodidad, estas casas representan una inversión inteligente y un estilo de vida superior en Morelia. Modelos Disponibles Contamos con 3 modelos de casas a tu elección, con plantas arquitectónicas diseñadas para maximizar funcionalidad y confort. Distribución Arquitectónica Terreno de 96 m2 (lote tipo de 6.00 x 16.00 m) y desde 114 m2 construidos con construcción tradicional. Planta Baja: cochera para 2 autos, medio baño, sala, comedor, cocina integral, bodega, área de servicio, jardín y aljibe. Planta Alta: 3 recámaras y 2 baños completos. Amenidades del Fraccionamiento Acceso controlado, vigilancia las 24 horas, trotapista y entorno seguro para toda la familia. Precio y Entrega Precio desde $3,100,000 MXN. Pregunta por nuestras promociones de agosto. Se aceptan Créditos y podemos apoyarte para obtenerlo. Entrega programada en 2 meses Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Ubicación Estratégica A minutos de Sams Reforma, oficinas de Infonavit, Policía y Tránsito, con conectividad inmediata hacia los principales puntos de la ciudad. Ventajas de Vivir en Morelia Es reconocida como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO gracias a su Centro Histórico con más de 200 edificios coloniales de cantera rosa. La Catedral de Morelia, el Acueducto y la Fuente de las Tarascas son símbolos de su riqueza arquitectónica. Además, la ciudad ofrece gastronomía típica como carnitas, uchepos y dulces tradicionales, y es punto de partida hacia atractivos naturales como los santuarios de la mariposa monarca y el lago de Pátzcuaro. Nota de Disponibilidad Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar con exactitud el inmueble o áreas comunes. Se recomienda visitarlo personalmente. Confirma tu interés y/o agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Uno de nuestros representantes te atenderá personalmente en la Cd. de Morelia. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital · Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.

Cód. NN-HEB422

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Los Manantiales

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Morelia

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Precio por m² construido

  115% por encima de la mediana

  $27,193 contra $12,629 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Los Manantiales, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Los Manantiales?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $27,193 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Los Manantiales?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Los Manantiales ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $27,193, 115% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Los Manantiales ($12,629). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 114 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.