???? De Propietario a Visionario: Tu Legado en Morelia Comienza HOY

Buenavista II, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 255

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Buenavista II, Morelia, 255 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $12,941 por m².

🏢💎 De Propietario a Visionario: Tu Legado en Morelia Comienza HOY No estás frente a una simple casa… Estás frente a un activo estratégico que combina hogar, negocio y plusvalía en un solo movimiento. 📍 Ubicación Prime: Colonia Buenavista II, Calle Juan de Oñate #118, Morelia, Michoacán. 💰 Precio: $3,300,000 MXN ✨ Características legendarias: • Terreno: 128 m² (8x16) • Construcción: 255 m² en dos plantas • Planta baja: • Sala, comedor y cocina integral con barra de granito • 1 recámara con baño completo • Local comercial o cochera con medio baño (flujo inmediato de ingresos) • Patio trasero con lavadero • Segunda planta: • Amplia sala de TV • 3 recámaras y 2 baños completos • Recámara principal con baño privado y vestidor • Extras que elevan su valor: • Cuarto de lavado en azotea • Cisterna de 6,000 L + 2 tinacos de 1,100 L • Preparada para la vida moderna y la seguridad hídrica • Entorno estratégico: Cerca de escuelas (PREFECO), templo, transporte público y libramiento. 💡 ¿Por qué esta propiedad? Porque no estás comprando ladrillos… Estás asegurando un hogar con potencial de negocio, estabilidad y crecimiento patrimonial. ⏳ Advertencia: Cada minuto que pasa, alguien más podría estar asegurando el inmueble que tú ya visualizaste como tuyo. 🔑 No lo pienses más. Domina tu futuro con esta inversión legendaria. #CasaBuenavistaII #MoreliaPremium #InversiónInteligente #HogarYNegocio #TuLegadoComienzaAquí #PropiedadLegendaria

Cód. NN-YW1000256

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $12,941 contra $20,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Buenavista II, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Buenavista II?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $12,941 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 21% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,941, 37% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 255 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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