Casa en el Centro Histórico de Morelia, Michoacán - Venta

Centro Histórico, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 339

  m² const.

• 339

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de julio de 2026

Casa en venta en Centro Histórico, Morelia, 339 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños. Precio: $7,950,000, equivalente a $23,451 por m².

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Morelia, Michoacán, esta amplia casa en venta ofrece un espacio residencial con historia y comodidad. Situada en la calle Aquiles Serdán, a una cuadra de la Avenida Madero, la propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales como escuelas, hospitales, y transporte público, así como espacios de esparcimiento y centros comerciales, lo que la hace ideal para familias y profesionales que buscan una residencia céntrica y bien conectada. Con un precio de venta de $8,500,000 MXN, esta casa destaca por su acceso inmediato a la cultura y arquitectura que define esta emblemática zona de Morelia. Con dos niveles, la propiedad cuenta con una construcción de 339 m² en un terreno del mismo tamaño, lo que brinda un uso óptimo del espacio. La distribución incluye cinco recámaras, tres baños completos, y áreas adicionales como un patio, una biblioteca, y un cuarto de almacenamiento. La casa fue construida en 1950 y se encuentra en buen estado, lo que refleja el cuidado y mantenimiento que se le ha dado a lo largo del tiempo. Las características adicionales de la propiedad, como el acceso para personas con discapacidad, cocina equipada, y espacios amplios, añaden valor y funcionalidad para los residentes. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación central permite un acceso fácil y cómodo a diversas opciones de transporte en la zona. La propiedad está libre de gravámenes y disponible para ser adquirida mediante crédito o pago en efectivo, lo que ofrece flexibilidad a los interesados. La exclusividad de esta oferta en el Centro Histórico de Morelia es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre esta casa con historia y solicita más información o agenda una visita hoy mismo. Tus futuras reuniones y experiencias comienzan aquí.

Cód. MX25-CJ10072 (CASONA CENTRO)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Biblioteca
• Bodega
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro Histórico

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Morelia

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,451 contra $24,555 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro Histórico, Morelia, Michoacán de Ocampo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro Histórico?

El precio de publicación es $7,950,000, es decir $23,451 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro Histórico?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Centro Histórico ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $23,451, en línea con la mediana de la colonia Centro Histórico ($24,555). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,647. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 339 m² de construcción, 339 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, biblioteca, bodega, patio, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.