¿Sigues pagando renta por un espacio que no le suma prestigio a tu marca?

Centro Histórico, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 260

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Centro Histórico, Morelia, 260 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,900,000, equivalente a $26,538 por m².

¿Sigues pagando renta por un espacio que no le suma prestigio a tu marca? O peor… ¿estás dejando pasar la oportunidad de inversión más sólida del año en Morelia? Tener una propiedad sobre Aquiles Serdán no es solo un lujo, es una estrategia de negocios impecable. Hablamos de 260 m² de construcción en el corazón latente del Centro Histórico: alto flujo peatonal, valor arquitectónico y una proyección de plusvalía imparable. Imagina tu restaurante llenando mesas en su patio central, la exclusividad de un spa de primer nivel, oficinas corporativas con cochera propia o una academia con espacios amplios y luz natural. 🏛️ Lo que la hace única: • 182 m² de terreno / 260 m² de construcción • Patio central / Terraza con carácter colonial • Cochera privada y cuarto de servicio • 3 habitaciones + 2 espacios amplios versátiles • Sala, comedor, cocineta y 1.5 baños 🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA: 💰 Renta: $30,000 MXN/mes 💰 Venta: $6,900,000 MXN Las propiedades comerciales en esta zona no duran en el mercado. Si no agendas tu visita hoy, tu competencia lo hará. 📲 Envíanos un mensaje directo ahora mismo y asegura el futuro de tu proyecto.

Cód. NN-HGA954

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro Histórico

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Morelia

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $4,230,860

  Inventario en NOCNOK: 1,600 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $26,538 contra $24,555 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro Histórico, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro Histórico?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $26,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro Histórico?

Está en línea con la mediana de la colonia Centro Histórico ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,230,860) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $26,538, 8% por encima de la mediana de la colonia Centro Histórico ($24,555). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 260 m² de construcción, 182 m² de terreno.

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