Casa en Venta en Chapultepec Sur, Morelia: Amplia, Bien Ubicada y con Excelente Precio

Chapultepec Sur, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 256

  m² const.

• 254

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Casa en venta en Chapultepec Sur, Morelia, 256 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $31,250 por m².

Descubre esta espaciosa casa en venta ubicada en la colonia Chapultepec Sur, Morelia. Medidas Al norte 11.65 Al sur 10 Al oriente 22.30 Al poniente 28.40 253.50 Este inmueble destaca por su proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales, asegurando comodidad y accesibilidad para sus futuros residentes. Con un precio de venta de $8,000,000 MXN, esta propiedad ofrece amplias dimensiones y una excelente distribución. Cuenta con una construcción de 256 m² en un terreno de 250 m². La casa de dos niveles comprende cinco recámaras, dos baños completos y un medio baño, ideales para familias grandes o personas que buscan espacio. También incluye tres espacios de estacionamiento cubiertos, lo cual es un valor añadido en una propiedad de estas características. Los residentes podrán disfrutar de un jardín de 45 m² que aporta un espacio al aire libre con opción para actividades recreativas o simplemente para relajarse. La cocina está equipada, facilitando el proceso de cocina diaria para los habitantes. Además, la presencia de una cisterna garantiza un suministro constante de agua. La casa admite mascotas y cuenta con características como un asador, ideal para reuniones o eventos, y la seguridad está reforzada con la presencia de un portero. Situada en una zona comercial, esta propiedad no solo es un hogar sino también un lugar con potencial estratégico por su ubicación. Este inmueble, libre de gravamen, disponible para ser adquirido mediante crédito o pago en efectivo. Te invitamos a agendar una visita y conocer todos los beneficios que esta casa tiene para ofrecer. Solicita más información a través de los datos de contacto proporcionados en el anuncio.

Cód. NN-HBK195 (Lucan/ka)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chapultepec Sur

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Morelia

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  117% por encima de la mediana

  $31,250 contra $14,375 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chapultepec Sur, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chapultepec Sur?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $31,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chapultepec Sur?

Está 78% por encima de la mediana de la colonia Chapultepec Sur ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $31,250, 117% por encima de la mediana de la colonia Chapultepec Sur ($14,375). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 256 m² de construcción, 254 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, asador, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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