Cinco de Diciembre – La casa que no se compra… se conquista antes que alguien más lo haga.

Cinco de Diciembre, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 424

  m² const.

• 245

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Cinco de Diciembre, Morelia, 424 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,970,000, equivalente a $21,156 por m².

🔥 Cinco de Diciembre – La casa que no se compra… se conquista antes que alguien más lo haga. Esta propiedad no es solo una casa… es una obra maestra de espacio, diseño y funcionalidad, lista para elevar tu estilo de vida a otro nivel. 🏡 Características legendarias: • 245 m² de terreno y 424 m² de construcción • Cochera techada y automatizada para 4 vehículos • Estudio, recibidor, medio baño, bodega • Sala/comedor amplísima con jardín interior • Cocina equipada y moderna 🛌 Planta alta: • 3 habitaciones con baño completo • Principal con vestidor, gimnasio y sala de TV 🌇 Último nivel: • Área de lavado • Espacio adicional para habitación o roof garden de ensueño 💰 Precio: $8,970,000 MXN ⏳ Advertencia: Esta casa no estará disponible por mucho tiempo. Cada minuto que pasa, alguien más podría estar asegurando el hogar que tú ya visualizaste. 🔑 No compres metros. Invierte en tu legado. #CasaEnVenta #CincoDeDiciembre #EstiloDeVidaLegendario #InversiónConPresencia #TuNuevoHogarYa

Cód. NN-YW1000208

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,156 contra $20,488 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cinco de Diciembre, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cinco de Diciembre?

El precio de publicación es $8,970,000, es decir $21,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 114% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,156, en línea con la mediana del municipio de Morelia ($20,488). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,794,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,070. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 424 m² de construcción, 245 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, biblioteca, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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