¿Buscas espacio real, comodidad en una sola planta y una ubicación estratégica?

Defensores de Puebla, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 232

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Defensores de Puebla, Morelia, 150 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $19,333 por m².

¿Buscas espacio real, comodidad en una sola planta y una ubicación estratégica? Encuentras todo sin la molestia de subir escaleras. Bienvenido a tu próxima residencia en Defensores de Puebla: una casa completamente NUEVA diseñada para brindar la máxima comodidad y amplitud a tu familia. 🏡 Espacio Inigualable: Terreno de 8 x 29 m (232 m²) con 150 m² de construcción. 4 amplias recámaras con clóset (2 con baño privado). 3 baños completos. 3 espacios de cochera. Cocina integral equipada con estufa y campana, sala, comedor y patio/jardín. ⚙️ Equipamiento Completo: Cisterna, calentador solar, tanque estacionario, protecciones y luces LED. 🔒 Obra al 80% de avance: La oportunidad perfecta para adquirir a precio preventa de $2,900,000 MXN antes de que esté lista al 100% y su valor aumente. Las propiedades de una sola planta con este nivel de terreno son las más codiciadas y no duran en el mercado. 📲 Envía un mensaje hoy mismo y asegura esta oportunidad antes de que gane plusvalía.

Cód. NN-HFE066

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $19,333 contra $20,476 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Defensores de Puebla, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Defensores de Puebla?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $19,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 31% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,596 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,333, 6% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($20,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 232 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, recámara en planta baja, cochera.

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