Residencia a Espaldas de la Pepsi en Morelia

Escritor de la Independencia, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 500

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Escritor de la Independencia, Morelia, 500 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $19,000 por m².

CASA EN VENTA: $9,500,000 Coto Privado Escritores de la Independencia Excelente ubicación, cerca de Sam’s Club y Av. Periodismo, En Morelia. RESIDENCIA DE 3 NIVELES + TERRAZA PRIMER PISO • Cochera para 4 autos • Muros llorones • Estudio • Cocina amplia y equipada • Baño completo • Bar • Jardín con alberca 🏊‍♂️ SEGUNDO PISO • 3 recámaras, cada una con baño • Recámara principal con jacuzzi • Balcón TERCER PISO • Área de gimnasio • Sauna • Bodega / habitación • Vestidor amplio / área tipo spa • Baño completo • Bodega / 5ª habitación TERRAZA • Área de asador y bar • Cúpula con candelabro • Medio baño • Vista panorámica Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad, amenidades y una excelente ubicación. 📲 Más informes y citas:

Cód. NN-HDX318 (D112)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,000 contra $20,476 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escritor de la Independencia, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Escritor de la Independencia?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $19,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 126% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,596 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,000, 7% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($20,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 500 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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