Casa en venta cerca del planetario Morelia en Félix Ireta, 6 recámaras y amplio jardín

Felix Ireta, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 6

  Recámaras

• 5

  Baños

• 213

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de febrero de 2026

Casa en venta en Felix Ireta, Morelia, 213 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $31,925 por m².

Ubicada en el barrio Félix Ireta de Morelia, esta espaciosa casa ofrece una ubicación inmejorable, a solo unas cuadras del planetario y cerca de servicios importantes. Ideal para familias, se encuentra rodeada de colegios, hospitales y centros comerciales, además de ofrecer fácil acceso al transporte público. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de compra en el mercado de bienes raíces de Morelia, con un precio de venta de $6,500,000 MXN. La casa cuenta con 213 m² de construcción sobre un terreno de 230 m². Su distribución incluye dos niveles con seis recámaras, cuatro baños completos y un medio baño. La presencia de un jardín de 15 m² aporta un espacio perfecto para el esparcimiento. Dos amplios espacios de estacionamiento proporcionan comodidad adicional. Con una cocina integral y equipada, además de un balcón y una chimenea, el hogar ofrece interiores bien establecidos para disfrutar del confort. La propiedad está equipada con conexión a internet, teléfono, cisterna y tiene acceso a gas natural. También dispone de un estudio, cuarto de juegos y lavandería, así como un jacuzzi y un roof garden. El inmueble está en buenas condiciones, construido en el año 2000, permite créditos hipotecarios y se encuentra libre de gravamen. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa en el corazón de Morelia. Agenda una visita para descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Cód. MX23-OX3760

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Felix Ireta

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,235,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Morelia

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $31,925 contra $19,643 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Felix Ireta, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Felix Ireta?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $31,925 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Felix Ireta?

Está 110% por encima de la mediana de la colonia Felix Ireta ($3,235,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $31,925, 63% por encima de la mediana de la colonia Felix Ireta ($19,643). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 213 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, jacuzzi, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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