La Casa Que Te Está Esperando en Felix Ireta

Felix Ireta, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 147

  m² const.

• 106

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Felix Ireta, Morelia, 147 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $22,449 por m².

🏡 LA CASA QUE TE ESTÁ ESPERANDO EN FELIX IRETA No estás viendo una propiedad. Estás viendo el escenario donde tu historia cambia para siempre. 📍 Ubicación privilegiada en la colonia Félix Ireta, donde la tranquilidad se mezcla con la conectividad. 💰 Precio: $3,300,000.00 — y cada minuto que pasa, alguien más podría estar preguntando por ella. ✨ ¿Qué la hace única? Dos niveles diseñados para vivir con estilo, comodidad y funcionalidad: Planta baja: • 🚗 Cochera para 1 auto • 🌿 Área jardinada para respirar y reconectar • 🛋️ Sala amplia para momentos memorables • 🍳 Cocina equipada lista para tus recetas favoritas • 🍽️ Comedor que invita a compartir • 🧺 Patio de servicio • 🛁 1 baño completo • 🛏️🛏️ 2 recámaras acogedoras Planta alta: • 🛏️🛏️🛏️ 3 recámaras (la principal con baño completo) • 🚿 Baño compartido • 🌅 Terraza para tus atardeceres 📐 Terreno: 105.4 m² 🏗️ Construcción: 146.46 m² 🔑 Ideal para familias, inversionistas o quienes buscan un hogar con carácter. ⏳ ¿Por qué ahora? Porque las oportunidades no esperan. Esta casa tiene el equilibrio perfecto entre espacio, ubicación y precio. Y lo que hoy es una publicación… mañana puede ser el hogar de alguien más. No compres una casa. Hazla tuya. Antes de que otro lo haga. #casasenventa #casas #Inversiones #habitaciones #FelixIreta #propiedadesenventa

Cód. NN-YW1000385

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Felix Ireta

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,235,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Morelia

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $22,449 contra $19,643 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Felix Ireta, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Felix Ireta?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $22,449 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Felix Ireta?

Está en línea con la mediana de la colonia Felix Ireta ($3,235,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $22,449, 14% por encima de la mediana de la colonia Felix Ireta ($19,643). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 147 m² de construcción, 106 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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