Gran oportunidad de inversión en la Colonia Guadalupe, Morelia

Guadalupe, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 6

  Recámaras

• 3

  Baños

• 370

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Casa en venta en Guadalupe, Morelia, 370 m² construidos, 6 recámaras, 3 baños. Precio: $3,730,000, equivalente a $10,081 por m².

🏢💰 ¡Gran oportunidad de inversión en la Colonia Guadalupe, Morelia! 💰🏢 📍 A solo unas cuadras de La Décima, esta propiedad destaca por su excelente ubicación y el gran potencial para desarrollar un proyecto altamente rentable. ✨ Ideal para: ✔️ Departamentos en renta ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Consultorios ✔️ Clínica ✔️ Casa de asistencia ✔️ Pequeño colegio ✔️ Proyecto habitacional o de uso mixto 📐 Terreno: 250 m² 🏗️ Construcción: 370 m² Planta Baja 🚗 Cocheras techadas independientes para más de 4 autos 🛏️ 2 habitaciones con clóset 🚿 1 baño completo 🛋️ Espacio para sala y comedor 🍽️ Área para cocina 📦 Amplia área libre para adaptar según tus necesidades ☀️ Techo abatible con control para mayor iluminación y ventilación natural 🚻 3 medios baños para hombres y 3 medios baños para mujeres Planta Alta 🏠 Proyecto para departamento con: 🛋️ Sala-comedor 🚻 Medio baño 🍽️ Espacio para cocina 🛏️ 3 habitaciones 🚿 1 baño completo ➕ Posibilidad de adecuar un tercer mini departamento o ampliar el proyecto para incrementar su rentabilidad. 💰 Precio: $3,730,000 📈 Una propiedad con múltiples posibilidades de negocio y una ubicación estratégica que hará crecer tu inversión. 📲 Agenda tu cita y descubre todo su potencial. #InversiónInmobiliaria #ColoniaGuadalupe #Morelia #PropiedadEnVenta #Departamentos #Oficinas #Consultorios #BienesRaíces #OportunidadDeInversión #DubaiOfertasInmobiliarias

Cód. NN-HDA090

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,598 casas

• Precio por m² construido

  51% por debajo de la mediana

  $10,081 contra $20,423 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe, Morelia, Michoacán de Ocampo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Guadalupe?

El precio de publicación es $3,730,000, es decir $10,081 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,598 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,081, 51% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($20,423). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($746,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,801. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, 370 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.