Residencia de lujo en La Huerta, Morelia Tu nuevo hogar está aquí

Hacienda la Huerta, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 250

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2026

Casa en venta en Hacienda la Huerta, Morelia, 250 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $18,000 por m².

🏡✨ Residencia de lujo en La Huerta, Morelia ✨🏡 Tu nuevo hogar está aquí, a minutos de Walmart y Costco, en un fraccionamiento seguro y exclusivo. ✔️ 3 recámaras, principal con baño completo, vestidor y balcón. ✔️ 2.5 baños modernos. ✔️ Cochera para 2 autos. ✔️ Sala, comedor y cocina integral con patio techado. ✔️ Estudio y acceso directo a azotea, ideal para tu roof garden. ✔️ Seguridad total: cámaras, alarma, sensores, cerca eléctrica e interfón. ✔️ Equipamiento premium: aljibe 5,000 L, tinaco, presurizador, calentador solar y de paso. 💲4,500,000.00 No es solo una casa, es el espacio donde tu familia vivirá con comodidad, seguridad y estilo. Cada detalle está pensado para ti… pero oportunidades así se toman hoy o se pierden para siempre.

Cód. NN-HAA302

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $18,000 contra $20,476 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda la Huerta, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda la Huerta?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 7% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,596 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,000, 12% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($20,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 250 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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