Altozano – La casa que no se compra… se conquista antes de que alguien más lo haga

Jesus del Monte, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 196

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Jesus del Monte, Morelia, 200 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,150,000, equivalente a $25,750 por m².

🏡💫 Altozano – La casa que no se compra… se conquista antes de que alguien más la convierta en su legado. A solo pasos del campo de golf, en una de las zonas más exclusivas de Morelia, se encuentra una propiedad que no ofrece solo espacio… 💲 $5,150,000.00 (precio solo para diciembre) Ofrece estilo de vida, prestigio y evolución. ✨ Características legendarias: • Cocina de cuarzo blanco • Estudio convertible en recámara • Jardín amplio + cochera para 2–3 autos • 4 recámaras 3.5 baños centro de lavado • Calentador solar, persianas, mosquiteros, horno, microondas • Cisterna de 11,000 L + tinaco de 1,100 L + presurizador 🌿 Amenidades del fraccionamiento: • Salón de eventos • Área verde • Seguridad y acceso controlado 💡 ¿Por qué esta casa? Porque no estás comprando ladrillos… Estás asegurando tu paz, tu patrimonio y tu presencia en Altozano. ⏳ Advertencia: Cada minuto que pasa, alguien más podría estar asegurando el hogar que tú ya visualizaste como tuyo. 🔑 No lo pienses más. Vive donde otros solo sueñan. #AltozanoLegendario #CasaEnVentaMorelia #InversiónInteligente #TuNuevoComienzo #EstiloDeVidaPremium

Cód. NN-YW1000420

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesus del Monte

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Morelia

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $25,750 contra $22,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesus del Monte, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesus del Monte?

El precio de publicación es $5,150,000, es decir $25,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesus del Monte?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Jesus del Monte ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $25,750, 17% por encima de la mediana de la colonia Jesus del Monte ($22,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,030,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,526. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 196 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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